دبی، یکی از پویاترین و پررونق‌ترین شهرهای جهان عرب، در سال‌های اخیر به مقصدی محبوب برای ایرانیان تبدیل شده است. رشد اقتصادی چشمگیر، زیرساخت‌های مدرن، مالیات صفر برای درآمد شخصی و فرصت‌های کاری گسترده باعث شده بسیاری از سرمایه‌گذاران، کارآفرینان و خانواده‌های ایرانی به دنبال دریافت اقامت دبی باشند. در این مطلب، تیم حقوقی و مهاجرتی مؤسسه مهاجرتی ملاصدرا شرایط، مدارک، روش‌ها و هزینه‌های دریافت اقامت دبی را به‌صورت دقیق بررسی می‌کند.
چرا دبی مقصدی مناسب برای زندگی و سرمایه‌گذاری است؟
دبی با اقتصاد پویا، موقعیت جغرافیایی استراتژیک و سیستم مالی باثبات، محیطی ایده‌آل برای تجارت و زندگی به شمار می‌رود. برخی از دلایل محبوبیت این شهر برای ایرانیان عبارت‌اند از:
معافیت مالیاتی برای افراد و شرکت‌ها
دسترسی آسان به بازارهای جهانی
زیرساخت‌های پیشرفته در حوزه آموزش، سلامت و حمل‌ونقل
فرصت‌های سرمایه‌گذاری در املاک و تجارت بین‌المللی
نزدیکی فرهنگی و جغرافیایی با ایران
این مزایا موجب شده که بسیاری از ایرانیان، دبی را نه‌تنها به عنوان مقصد سفر، بلکه به عنوان خانه دوم خود انتخاب کنند.
روش‌های دریافت اقامت دبی برای ایرانیان
۱. اقامت از طریق خرید ملک
یکی از ساده‌ترین و مطمئن‌ترین روش‌ها برای دریافت اقامت در دبی، خرید ملک است. با خرید ملکی به ارزش حداقل ۱ میلیون درهم امارات، متقاضی می‌تواند اقامت دو ساله دریافت کند. این نوع اقامت قابل تمدید است، به شرطی که مالکیت ملک حفظ شود.
مزایا:
اقامت قابل تمدید برای خود و خانواده
امکان تحصیل فرزندان در مدارس معتبر
زندگی در محیطی امن و مدرن
نکته: خرید ملک باید در مناطق آزاد و از پروژه‌های تأیید‌شده توسط دولت دبی انجام گیرد.
۲. اقامت از طریق ثبت شرکت
اگر قصد فعالیت تجاری در دبی را دارید، می‌توانید از طریق ثبت شرکت در دبی اقامت دریافت کنید.
این نوع اقامت معمولاً برای سه سال صادر می‌شود و قابل تمدید است. متقاضی می‌تواند در یکی از مناطق آزاد دبی شرکت تأسیس کرده و مجوز اقامت برای خود و خانواده‌اش بگیرد.
مزایا:
عدم نیاز به شریک محلی در مناطق آزاد
معافیت مالیاتی و دسترسی به حساب بانکی بین‌المللی
امکان استخدام نیرو و توسعه فعالیت اقتصادی
مدت زمان دریافت: حدود ۴ تا ۶ هفته کاری پس از تکمیل مدارک.
۳. اقامت کاری (Employment Visa)
اگر در یکی از شرکت‌های اماراتی استخدام شوید، کارفرمای شما می‌تواند برایتان ویزای کاری دبی درخواست دهد.
این نوع اقامت معمولاً یک تا سه سال اعتبار دارد و پس از پایان قرارداد قابل تمدید است.
مدارک لازم برای ویزای کاری:
پاسپورت معتبر
قرارداد رسمی کاری از شرکت اماراتی
گواهی سلامت پزشکی
عکس پرسنلی
۴. اقامت از طریق سرمایه‌گذاری
سرمایه‌گذاری در پروژه‌های اقتصادی، صنعتی یا استارتاپ‌ها از دیگر مسیرهای اقامت در دبی است. دولت امارات برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی، تسهیلاتی ویژه در نظر گرفته است.
حداقل میزان سرمایه‌گذاری: از ۲۵۰ هزار تا ۵۰۰ هزار درهم متغیر است.
مزایا:
اقامت بلندمدت برای سرمایه‌گذار و اعضای خانواده
امکان دریافت اقامت طلایی (Golden Visa)
۵. اقامت از طریق تحصیل
دانشجویان ایرانی می‌توانند با ثبت‌نام در دانشگاه‌های معتبر امارات، اقامت تحصیلی دریافت کنند.
اقامت تحصیلی تا پایان دوره تحصیل اعتبار دارد و در صورت یافتن شغل، امکان تبدیل آن به اقامت کاری وجود دارد.
مدارک مورد نیاز:
نامه پذیرش از دانشگاه
پاسپورت معتبر
گواهی تمکن مالی
بیمه سلامت
اقامت طلایی دبی (Golden Visa)
اقامت طلایی، یکی از جدیدترین طرح‌های اقامتی در امارات است که به افراد خاص اعطا می‌شود؛ از جمله:
سرمایه‌گذاران بزرگ
کارآفرینان موفق
نخبگان علمی و مخترعان
پزشکان، مهندسان و متخصصان برجسته
این نوع اقامت ۵ تا ۱۰ ساله بوده و نیازی به اسپانسر ندارد. متقاضیان می‌توانند برای همسر، فرزندان و حتی کارکنان خود نیز اقامت دریافت کنند.
هزینه دریافت اقامت در دبی
هزینه اقامت در دبی بسته به نوع ویزا متفاوت است. به‌صورت میانگین:
اقامت ملکی: از ۱۵۰۰ تا ۳۰۰۰ درهم برای هر فرد
اقامت کاری: بین ۳۰۰۰ تا ۵۰۰۰ درهم
اقامت شرکتی: حدود ۱۰ تا ۱۵ هزار درهم شامل مجوز تجاری، کارت اقامت و هزینه‌های ثبت
کارشناسان مؤسسه مهاجرتی ملاصدرا، تمام هزینه‌ها را به‌صورت شفاف در قرارداد ذکر کرده و تمامی مراحل را از صفر تا صد برای شما پیگیری می‌کنند.
مدارک عمومی مورد نیاز برای اقامت در دبی
برای درخواست اقامت، معمولاً مدارک زیر لازم است:
پاسپورت با حداقل ۶ ماه اعتبار
عکس جدید رنگی با زمینه سفید
گواهی عدم سوءپیشینه از ایران
گواهی سلامت پزشکی
بیمه معتبر
مدارک مربوط به روش انتخابی (ملک، شرکت، کار و غیره)
تمدید اقامت در دبی
اقامت در دبی معمولاً موقت است و باید قبل از پایان اعتبار آن تمدید شود. برای تمدید، متقاضی باید همچنان شرایط اولیه را دارا باشد (مثلاً مالک ملک یا سهامدار شرکت باشد).
فرآیند تمدید معمولاً ساده است و از طریق سامانه‌های آنلاین دولت دبی یا با کمک مؤسسات مهاجرتی مانند ملاصدرا انجام می‌شود.
مزایای اقامت در دبی برای ایرانیان
امکان افتتاح حساب بانکی و استفاده از خدمات مالی بین‌المللی
دسترسی به خدمات درمانی و آموزشی سطح بالا
آزادی در فعالیت تجاری
زندگی در محیطی چندفرهنگی و مدرن
امکان سفر به سایر کشورهای خلیج فارس بدون ویزای مجدد
نکات مهم قبل از اقدام برای اقامت دبی
تمامی مدارک ایرانی باید به زبان انگلیسی یا عربی ترجمه رسمی شوند.
پیش از هرگونه سرمایه‌گذاری، از طریق مشاوران رسمی مانند مؤسسه مهاجرتی ملاصدرا وضعیت حقوقی پروژه بررسی شود.
داشتن بیمه درمانی معتبر برای اقامت الزامی است.
چرا مؤسسه مهاجرتی ملاصدرا؟
مؤسسه مهاجرتی ملاصدرا با سال‌ها تجربه در امور اقامت، ثبت شرکت و اخذ ویزای کشورهای مختلف از جمله امارات، تمام مراحل اقامت شما را با دقت و اطمینان انجام می‌دهد.
خدمات ما شامل:
مشاوره تخصصی رایگان برای انتخاب روش مناسب اقامت
بررسی مدارک و ترجمه رسمی
انجام مراحل قانونی و پیگیری اداری
پشتیبانی تا زمان دریافت کارت اقامت
جمع‌بندی
دریافت اقامت دبی برای ایرانیان در سال ۲۰۲۵ نسبت به گذشته آسان‌تر شده و مسیرهای متنوعی از جمله خرید ملک، ثبت شرکت، اشتغال یا تحصیل پیش روی شماست. اما انتخاب روش مناسب نیاز به بررسی دقیق شرایط شخصی دارد.
تیم متخصص مؤسسه مهاجرتی ملاصدرا آماده است تا با ارائه راهکارهای قانونی، سریع و مطمئن، شما را در مسیر اقامت دائم در دبی همراهی کند.
